OSHB ସାରା ଓଡ଼ିଶାରେ ମେଗା ପ୍ରକଳ୍ପ ସହିତ ସୁଲଭ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରିଛି...

ACS ଶ୍ରୀମତୀ ଉଷା ପାଢୀ ରାଜ୍ୟବ୍ୟାପୀ ସାମାଜିକ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ରୋଡମ୍ୟାପ୍ ପ୍ରସ୍ତୁତି ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେଇଛନ୍ତି

ଓଡିଶା ରାଜ୍ୟ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ବୋର୍ଡ (OSHB) ସମଗ୍ର ଓଡ଼ିଶାରେ ସୁଲଭ ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକୁ ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ଭାବରେ ବିସ୍ତାର କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୋଇଛି, ଯାହା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେଉଛି ପ୍ରମୁଖ ଆବାସିକ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକର ଏକ ଶୃଙ୍ଖଳା ଏବଂ ରାଜ୍ୟର ସମସ୍ତ ଜିଲ୍ଲା ମୁଖ୍ୟାଳୟକୁ ଏହାର କାର୍ଯ୍ୟକଳାପକୁ ବିସ୍ତାର କରିବା ପାଇଁ ଏକ ରଣନୈତିକ ଯୋଜନା।

ସରକାର, ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗର ଅତିରିକ୍ତ ମୁଖ୍ୟ ସଚିବ, ଶ୍ରୀମତୀ ଉଷା ପାଢୀଙ୍କ ଅଧ୍ୟକ୍ଷତାରେ OSHBର ଚାଲୁଥିବା ଏବଂ ଆଗାମୀ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ଏକ ବ୍ୟାପକ ସମୀକ୍ଷା ବୈଠକ ଅନୁଷ୍ଠିତ ହୋଇଥିଲା।

ବୋର୍ଡର ପ୍ରଗତି ଏବଂ ଭବିଷ୍ୟତ ରୋଡମ୍ୟାପ୍ ଉପସ୍ଥାପନ କରି, OSHBର ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ-ସହ-ପରିଚାଳନା ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ, ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ସଚିବ, ଶ୍ରୀ ଗଙ୍ଗାଧର ନାୟକ ସୂଚନା ଦେଇଛନ୍ତି ଯେ ବୋର୍ଡ ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ 21ଟି ଜିଲ୍ଲାରେ 32,343 ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ୟୁନିଟ୍, ଦୋକାନ ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ବିକଶିତ କରିଛି, ଯାହା EWS, LIG, MIG ଏବଂ HIG ବର୍ଗ ସମେତ ବିଭିନ୍ନ ଆୟ ଗୋଷ୍ଠୀକୁ ସେବା ଯୋଗାଇ ଦେଉଛି। କେବଳ ଖୋର୍ଦ୍ଧା ଜିଲ୍ଲାରେ ୨୦,୦୦୦ ରୁ ଅଧିକ ୟୁନିଟ୍ ବିକଶିତ ହୋଇଛି।

ସମୀକ୍ଷାରେ ୫ଟି ପ୍ରମୁଖ ଚାଲୁଥିବା ପ୍ରକଳ୍ପ ଉପରେ ଆଲୋକପାତ କରାଯାଇଥିଲା ଯାହା ₹୫୧୭ କୋଟିରୁ ଅଧିକ ନିବେଶ ସହିତ ୧,୪୮୪ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ୟୁନିଟ୍ ନେଇ ଗଠିତ।

ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଜାଗମରାରେ ଥିବା ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ ଖାରବେଳ ଏନକ୍ଲେଭ୍, ଯାହା ₹୬୨.୫୧ କୋଟି ଟଙ୍କା ମୂଲ୍ୟରେ ୧୦୪ଟି HIG ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ନେଇ ଗଠିତ, ହସ୍ତାନ୍ତର ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ପହଞ୍ଚିଛି, ୩୦ଟି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପୂର୍ବରୁ ଆବଣ୍ଟିତ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରାଯାଇଛି।

ଅନୁଗୁଳ ଏନକ୍ଲେଭ୍ ହାଉସିଂ ପ୍ରକଳ୍ପ, ଯାହା ₹୧୬୪.୫୫ କୋଟି ଟଙ୍କା ନିବେଶ ଏବଂ ୬୧୩ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ୟୁନିଟ୍ ସହିତ ଜଡିତ, ସ୍ଥିର ଭାବରେ ଅଗ୍ରଗତି କରୁଛି।  

୨୨୮ଟି ୟୁନିଟ୍ ନିର୍ମାଣ ଶେଷ ହୋଇଛି ଏବଂ ଡିସେମ୍ବର ୨୦୨୬ ସୁଦ୍ଧା ମାଲିକାନା ପାଇବାର ସମ୍ଭାବନା ରହିଛି, ଯେତେବେଳେ ଅବଶିଷ୍ଟ ୟୁନିଟ୍ ଡିସେମ୍ବର ୨୦୨୭ ସୁଦ୍ଧା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହେବାର ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖାଯାଇଛି।

ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଡୁମଡୁମାରେ ସୁଭଦ୍ରା ଏନକ୍ଲେଭ୍ ହାଉସିଂ ପ୍ରକଳ୍ପ, ଯେଉଁଥିରେ ୧୯୮ଟି ଆବାସ ୟୁନିଟ୍ ରହିଛି ଯାହାର ପ୍ରକଳ୍ପ ମୂଲ୍ୟ ₹୭୩.୪୦ କୋଟି, ଏହା ମଧ୍ୟ EWS, LIG ​​ଏବଂ MIG ହିତାଧିକାରୀଙ୍କ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟସୀମା ଅନୁଯାୟୀ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଛି।

ସେହିପରି, ଅନ୍ଧାରୁଆରେ ₹୨୭.୨୭ କୋଟି ଟଙ୍କାରେ ବିକଶିତ ବାସୁଦେବ ବିହାର ପ୍ଲଟେଡ୍ ଡେଭଲପମେଣ୍ଟ୍ ସ୍କିମ୍, ୨୦୬ଟି ଆବାସିକ ପ୍ଲଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବ ଏବଂ ଜୁଲାଇ ୨୦୨୬ରୁ ମାଲିକାନା ଆରମ୍ଭ ହେବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଗାଡକଣ ହାଉସିଂ ପ୍ରକଳ୍ପ, ଯାହାର ମୂଲ୍ୟ ₹୧୮୯.୨୯ କୋଟି ଟଙ୍କାରେ ବିକଶିତ ହେଉଛି, ବାଣିଜ୍ୟିକ ସ୍ଥାନ ସହିତ ୩୬୩ଟି ଆବାସିକ ୟୁନିଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବ ଏବଂ ବୈଧାନିକ ଅନୁମୋଦନ ଏବଂ ORERA ପଞ୍ଜିକରଣ ସମାପ୍ତ ହେବା ପରେ ଜୁଲାଇ ୨୦୨୬ରେ ଆରମ୍ଭ କରାଯିବାର ପ୍ରସ୍ତାବ ରହିଛି।

ବୈଠକରେ ବୋର୍ଡର ଆର୍ଥିକ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ମଧ୍ୟ ସମୀକ୍ଷା କରାଯାଇଥିଲା। OSHB ଏକ ଋଣମୁକ୍ତ ସଂଗଠନ ଭାବରେ ଉଭା ହୋଇଛି ଏବଂ 2024-25 ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ₹18.40 କୋଟି ଏବଂ 2025-26 ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ₹25.50 କୋଟିର ଅସ୍ଥାୟୀ ସରପ୍ଲସ୍ ରେକର୍ଡ କରିଛି। 31 ମାର୍ଚ୍ଚ, 2026 ସୁଦ୍ଧା ବୋର୍ଡର ଉପଲବ୍ଧ ପାଣ୍ଠି ସ୍ଥିତି ₹37.42 କୋଟି ଥିଲା।

ସମୀକ୍ଷାରେ 2026-27 ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତାବିତ ଚାରୋଟି ପ୍ରମୁଖ ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ଆହୁରି ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇଛି ଯାହା ମିଳିତ ଭାବରେ ପ୍ରାୟ 6,877 ବାସଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ସୃଷ୍ଟି କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

AIIMS ଭୁବନେଶ୍ୱର ନିକଟରେ 12.9 ଏକର ଜମିରେ ବିସ୍ତାରିତ ସୁଆଙ୍ଗୋ PPP ପ୍ରକଳ୍ପରେ 2,867 ବାସଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ବିକାଶ କରିବାର ପ୍ରସ୍ତାବ ଅଛି, ଯେଉଁଥିରେ 1,034 ସୁଲଭ ଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। ଏହି ପ୍ରକଳ୍ପ ବୋର୍ଡ ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ₹210 କୋଟି ରାଜସ୍ୱ ସୃଷ୍ଟି କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

ପ୍ରାୟ ₹397 କୋଟି ନିବେଶ ସହିତ 5.78 ଏକରରୁ ଅଧିକ ପ୍ରସ୍ତାବିତ ରଣସିଂହପୁର EPC ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପ 1,262 ଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।

 ଇ-ବିଡିଂ ମୋଡ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ୧୧.୫ ଏକରରୁ ଅଧିକ ପରିକଳ୍ପିତ ପାତ୍ରପଡ଼ା ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପ, ୮୨୦ ସୁଲଭ ଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ସମେତ ୨,୫୧୦ ବାସଗୃହ ୟୁନିଟ୍ ସୃଷ୍ଟି କରିବ।

ସେହିପରି, ରାଉରକେଲାରେ ବାସନ୍ତୀ କଲୋନୀ ଜଏଣ୍ଟ ଭେଞ୍ଚର ଆବାସିକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ୨୩୮ଟି MIG ଏବଂ HIG ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ପ୍ରସ୍ତାବ ରହିଛି।

ସମୀକ୍ଷାର ଏକ ପ୍ରମୁଖ କେନ୍ଦ୍ରବିନ୍ଦୁ ଥିଲା OSHBର ସମସ୍ତ ଜିଲ୍ଲା ମୁଖ୍ୟାଳୟକୁ ଏହାର ଗୃହ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପ ବିସ୍ତାର କରିବା ପାଇଁ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ। 

ବୋର୍ଡ ସୂଚନା ଦେଇଛି ଯେ ଏହା ସାମାଜିକ ଏବଂ ସୁଲଭ ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପର ବିକାଶ ପାଇଁ ଜିଲ୍ଲା ପ୍ରଶାସନଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ସରକାରୀ ଜମିକୁ ଦୂର କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି।

ପ୍ରସ୍ତାବର ସମୀକ୍ଷା କରି, ଶ୍ରୀମତୀ ଉଷା ପାଢୀ OSHBକୁ ଜମି, ପ୍ରକଳ୍ପ ମଡେଲ ଏବଂ ଲକ୍ଷ୍ୟ ହିତାଧିକାରୀଙ୍କ ସ୍ପଷ୍ଟ ଚିହ୍ନଟ ସହିତ ରାଜ୍ୟବ୍ୟାପୀ ସମ୍ପ୍ରସାରଣ ପାଇଁ ଏକ କଂକ୍ରିଟ୍ ଏବଂ ସମୟସୀମାବଦ୍ଧ କାର୍ଯ୍ୟ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବାକୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେଇଥିଲେ। 

ସେ ଜୋର ଦେଇଥିଲେ ଯେ ଆର୍ଥିକ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ଦୁର୍ବଳ ଏବଂ ନିମ୍ନ ଆୟକାରୀ ସହରାଞ୍ଚଳ ପରିବାରଗୁଡ଼ିକର ବର୍ଦ୍ଧିତ ଗୃହ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ସାମାଜିକ ଗୃହ ବୋର୍ଡର ଏକ ପ୍ରମୁଖ କେନ୍ଦ୍ରବିନ୍ଦୁ ହେବା ଉଚିତ।

ବୈଠକରେ ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ ପରିବର୍ତ୍ତନ, ଜବରଦଖଲ ହଟାଇବା, ବାହ୍ୟ ଭିତ୍ତିଭୂମି ସମର୍ଥନ, ରାସ୍ତା ସଂଯୋଗ ଏବଂ ବୈଧାନିକ ମଞ୍ଜୁରୀ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ପ୍ରସଙ୍ଗଗୁଡ଼ିକର ମଧ୍ୟ ସମୀକ୍ଷା କରାଯାଇଥିଲା। ପ୍ରକଳ୍ପ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ବାଧାଗୁଡ଼ିକର ସମୟୋଚିତ ସମାଧାନ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକୀୟ ନିର୍ଦ୍ଦେଶନାମା ଜାରି କରାଯାଇଥିଲା।

ସମୀକ୍ଷାର ଅଧ୍ୟକ୍ଷତା କରି, ଶ୍ରୀମତୀ ପାଢୀ ଗୃହ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକର ତ୍ୱରିତ କାର୍ଯ୍ୟାନ୍ୱୟନ, ସ୍ୱଚ୍ଛ ଆବଣ୍ଟନ ବ୍ୟବସ୍ଥା, ORERA ମାନଦଣ୍ଡର କଠୋର ପାଳନ ଏବଂ ସୁଲଭ ଗୃହ ଉପରେ ଅଧିକ ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଉପରେ ଗୁରୁତ୍ୱାରୋପ କରିଥିଲେ। ସେ ସମଗ୍ର ଓଡ଼ିଶାରେ ସହରାଞ୍ଚଳ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ ଗୁଣାତ୍ମକ, ସୁଲଭ ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ଗୃହ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ସରକାରଙ୍କ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତାକୁ ଦୋହରାଇଥିଲେ।

ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଖାରଭେଲ ଭବନରେ ଅନୁଷ୍ଠିତ ସମୀକ୍ଷା ବୈଠକରେ ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ଏବଂ ଓଡ଼ିଶା ରାଜ୍ୟ ଗୃହ ବୋର୍ଡର ବରିଷ୍ଠ ଅଧିକାରୀମାନେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିଲେ